Приветствую всех!
Товарищ затеял ремонт у себя в квартире. Снял полы и нашел кабель, идущий из под стены и в центр комнаты. По всей видимости на люстру соседу снизу. Желания оставлять его нет. Какие действия будут правильны?

Оставить в покое. или на коленях умолять соседа провести провод по потолку - что мало вероятно. Так делали в 70-80 годах

Правильными действия будут, если ничего не трогать!
Была/есть серия домов, где на верхний потолочный свет нижнего соседа, кабель запитки проложен по полу верхего соседа.

Если аккуратно подключится, можно по ночам кратковременно включать/выключать свет соседу.
Скорый визит к соседу батюшки/охотников за привидениями/психиатра гарантирован

Но, кабель старый, люминь, который по нормативам давно должен быть заменен(наверняка). Нахрена владельцу мина замедленного действия под новым полом? Разве не: его помещение-его собственность?

Норматив и пункт, ОБЯЗЫВАЮЩИЙ произвести замену?




Норматив и пункт, определяющий границу между квартирами?

Сам лично перерезАл кабель плиты у соседей снизу. Юридическая практика такова, что хозяину квартиры принадлежат только декоративные покрытия стен, потолке и пола и в некоторых случаях перегородки (но никак не несущие конструкции) внутри квартиры

садист

Если волнует пожарная безопасность и не хочется связываться с соседом, можно просто закрыть этот кабель дорожкой из цементного раствора по всей длине (он же по голой плите перекрытия идет) . И гори он синим пламенем, максимум - будет запах горелой изоляции.

Где-то в сети читал про бодание гражданина с чиновниками. Но однозначного ответа о принадлежности заливки пола (частн. или общ.) он так и не получил. Его позиция - пол это ненесущая конструкция, необходимая для звукоизоляции по СНиПу. А следовательно общее имущество дома.
Думается, что и как защитный слой для прокладки кабеля (такое проектное решение) это тоже общее имущество.

Общее имущество многоквартирного дома прописана однозначно в ЖК РФ и ПП№491 c указанием кто и в каких случаях должен быть в ответе за долевую часть общего имущества.

Ну, и отрывок из текста.. что-там по поводу заливки пола сказано ?

Для детализации документы нужно изучать. Просто приходилось серъёзно сталкиваться с вопросами ОИ в МКД, поэтому поделился куда смотреть.
ОИ разделяется ещё и по признаку.Заливка пола не при делах, ну если только есть необходимость привести в должный порядок само перекрытие.Звукоизоляция и пол - это вторично.
Межэтажное перекрытие - это несущая конструкция МКД, которая подпадает к ОИ общедолевой собственности между собственниками этих квартир.
И собственники этих квартир, в равной степени обязаны нести бремя ответственности и расходов по содержанию этого ОИ.
Это что касаемо перекрытия.
А вот по отношению к эл.проводке квартир, ситуация иная....

Спасибо всем за ответы! Закрыли, залили.

Правильно будет ничего не трогать, ваш кабель на свет так же лежит у соседей сверху под полом. Не конечно для спокойствия можно цементом аккуратно залить, главное потом не перебейте когда полы свои будете стелить назад.